OUTLINE 物件概要

■Grand-CXVIII 販売概要

販売戸数
5戸
間取り
2LDK~3LDK
販売価格(税込)

3,560万円~4,290万円

住居専有面積
71.26m²~72.16m²
バルコニー面積
10.65m²~11.40m²
管理費(月額)
14,040円~14,210円
修繕積立金(月額)
6,780円~6,850円
修繕積立一時金(引渡時)
427,800円~432,500円
管理準備金(引渡時)
15,000円
登録申込受付期間
平成27年6月30日(火)
受付時間
17時30分~18時00分まで
抽選日時
平成27年6月30日(火) 18時10分より
登録申込受付・抽選会場
OMPタワー マンションギャラリー
ご持参頂くもの
ご印鑑(認印)、平成25年・26年分の収入証明書2年分(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、車検証の写し(敷地内駐車場をご希望の方のみ)登録には資金計画が確定されていることが条件となります。住宅ローンをご利用の場合は事前に審査が必要です。

■ClimaxIII 予告販売概要

予定販売戸数
未定
間取り
2LDK~4LDK
予定販売価格(税込)
未定
予定最多販売価格帯(税込)
未定
住居専有面積
70.00m²~90.14m²
バルコニー面積
10.35m²~25.69m²
管理費(月額)
未定
修繕積立金(月額)
未定
修繕積立一時金(引渡時)
未定
管理準備金(引渡時)
未定
販売スケジュール
平成27年7月上旬予定
申込受付場所
OMPタワー マンションギャラリー
備考
※価格・販売戸数は未定です。ClimaxIIIの販売戸数が未確定のため、物件データはClimaxIII以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

■全体概要

名称
阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー)
所在地
大阪市西区江之子島二丁目32-3
交通
地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩2分
地域・地区
防火地域
総戸数
565戸
敷地面積
7,806.03m²
建築面積
2,050.54m²
延床面積
65,816.95m²
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%・800%
構造・規模
鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)、地下1階地上46階、2階に店舗有
分譲後の権利形態
敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託
駐車場
342台(機械式)【使用料:月額】17,000円~25,000円(1台につき)
自転車置場
1,136台【使用料:月額】50円~300円(1台につき)
バイク置場
12台【使用料:月額】1,800円(1台につき)
ミニバイク置場
113台【使用料:月額】800円(1台につき)
建築確認番号
第BCJ12大建確061号(平成25年1月18日)
建物完成予定
平成28年1月
入居予定
平成28年4月
事業主(売主)
名鉄不動産株式会社 大阪支店
国土交通大臣免許(14)第337号・(一社)不動産協会会員、
大阪市北区中崎西2丁目4番12号 梅田センタービル9階、TEL06-6136-8211

関電不動産株式会社
国土交通大臣(3)第6379号・(一社)不動産協会会員・(社)大阪土地協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、大阪市北区中之島6丁目2番27号中之島センタービル13階

株式会社長谷工コーポレーション
国土交通大臣免許(15)第68号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、東京都港区芝二丁目32番1号

ヤスダエンジニアリング株式会社
大阪府知事許可(1)第55647号、大阪市浪速区塩草3丁目2番26号
販売提携(代理)
株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(9)第3175号・(一社)不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、大阪市中央区淡路町一丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階

住友不動産販売株式会社
国土交通大臣免許(11)第2077号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・大阪市北区中之島3丁目2番18号(住友中之島ビル)
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ・名鉄不動産株式会社に委託(通勤)
設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工
株式会社長谷工コーポレーション

※設計・施工・設備・間取り・仕様・面積等の内容については行政官庁の指導および施工上の都合により変更する場合がございます。あらかじめご了承ください。
※掲載の完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので、建物の形状・色調・外構等は、監督官庁の指導および施工上の都合により実際とは異なる場合がございます。樹木等はある程度、生育した後をイメージしたもので、四季の植栽計画を同時に表現しています。植栽計画は変更される場合がございます。あらかじめご了承ください。
※掲載の室内写真は、OMPタワー マンションギャラリー内モデルルームを撮影(平成25年9月)したもので、オプション仕様を含みます。オプション仕様には申込期限がございます。詳しくは係員へお問い合わせください。家具調度品は販売価格に含まれておりません。フローリング・建具等の色目は、印刷の都合上、多少異なる場合がございます。マンションギャラリーでお確かめください。
※掲載の環境写真は平成25年6月から9月に撮影したものです。
※1 約7,800㎡の街区+約7,300㎡の総合病院+約1,800㎡の大阪府立江之子島文化芸術創造センター。
※2 一部計画中のものがあり、建物規模および形状等を正確に表すものではございません。また、OMPタワーおよびMARK20の完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので、建物の形状・色調・外構等は、監督官庁の指導および施工上の都合により実際とは異なる場合がございます。樹木等はある程度、生育した後をイメージしたもので、四季の植栽計画を同時に表現しています。植栽計画は変更される場合がございます。あらかじめご了承ください。
※3 一部除く
■更新日 平成27年6月30日
■次回更新予定日 平成27年7月14日