OUTLINE 物件概要

先着順 販売概要

販売戸数
10戸
間取り
1LDK~4LDK
販売価格(税込)
3,140万円~5,380万円
最多販売価格帯
3,600万円台・3,700万円台(各4戸)
住居専有面積
70.00m²~90.52m²
バルコニー面積
10.35m²~25.69m²
管理費(月額)
13,790円~17,840円
修繕積立金(月額)
6,650円~8,600円
修繕積立一時金(引渡時)
420,000円~543,600円
管理準備金(引渡時)
15,000円
申込受付場所
OMPタワー マンションギャラリー
ご持参頂くもの
ご印鑑(認印)、平成24年・25年分の収入証明書2年分(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、車検証の写し(敷地内駐車場をご希望の方のみ)
備考
先着順分譲につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。

Superior-Ⅰ 予告販売概要(予告広告)

販売戸数
9戸
間取り
1LDK~4LDK
予定販売価格(税込)
2,180万円~5,480万円
住居専有面積
41.44m²~87.10m²
バルコニー面積
6.16m²~23.34m²
管理費(月額)
8,160円~17,160円
修繕積立金(月額)
3,940円~8,280円
修繕積立一時金(引渡時)
248,300円~522,300円
管理準備金(引渡時)
15,000円
販売スケジュール
11月上旬予定
申込受付場所
OMPタワー マンションギャラリー
ご持参頂くもの
ご印鑑(認印)、平成24年・25年分の収入証明書2年分(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、車検証の写し(敷地内駐車場をご希望の方のみ)

■全体概要

名称
阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー)
所在地
大阪市西区江之子島二丁目32-3
交通
地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩2分
地域・地区
防火地域
総戸数
565戸
敷地面積
7,806.03m²
建築面積
2,050.54m²
延床面積
65,816.95m²
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%・800%
構造・規模
鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)、地下1階地上46階、2階に店舗有
分譲後の権利形態
敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託
駐車場
342台(機械式)【使用料:月額】17,000円~25,000円(1台につき)
自転車置場
1,136台【使用料:月額】50円~300円(1台につき)
バイク置場
12台【使用料:月額】1,800円(1台につき)
ミニバイク置場
113台【使用料:月額】800円(1台につき)
建築確認番号
第BCJ12大建確061号(平成25年1月18日)
建物完成予定
平成28年1月
入居予定
平成28年3月
事業主(売主)
名鉄不動産株式会社 大阪支店
国土交通大臣免許(14)第337号・(一社)不動産協会会員、
大阪市北区中崎西2丁目4番12号 梅田センタービル9階、TEL06-6136-8211

関電不動産株式会社
国土交通大臣(3)第6379号・(一社)不動産協会会員・(社)大阪土地協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、大阪市北区中之島6丁目2番27号中之島センタービル13階

株式会社長谷工コーポレーション
国土交通大臣免許(15)第68号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、東京都港区芝二丁目32番1号

ヤスダエンジニアリング株式会社
大阪府知事許可(1)第55647号、大阪市浪速区塩草3丁目2番26号
販売提携(代理)
株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(9)第3175号・(一社)不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、大阪市中央区淡路町一丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階

住友不動産販売株式会社
国土交通大臣免許(11)第2077号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・大阪市北区中之島3丁目2番18号(住友中之島ビル)
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ・名鉄不動産株式会社に委託(通勤)
設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工
株式会社長谷工コーポレーション

(予告広告)
本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
販売戸数が未定の場合、住戸 (区画) の最低から最高面積および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。
確定情報は本広告時に掲載いたします。

※設計・施工・設備・間取り・仕様・面積等の内容については行政官庁の指導および施工上の都合により変更する場合がございます。あらかじめご了承ください。
※掲載の完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので、建物の形状・色調・外構等は、監督官庁の指導および施工上の都合により実際とは異なる場合がございます。樹木等はある程度、生育した後をイメージしたもので、四季の植栽計画を同時に表現しています。植栽計画は変更される場合がございます。あらかじめご了承ください。
※掲載の室内写真は、OMPタワー マンションギャラリー内モデルルームを撮影(平成25年9月)したもので、オプション仕様を含みます。オプション仕様には申込期限がございます。詳しくは係員へお問い合わせください。家具調度品は販売価格に含まれておりません。フローリング・建具等の色目は、印刷の都合上、多少異なる場合がございます。マンションギャラリーでお確かめください。
※掲載の環境写真は平成25年6月から9月に撮影したものです。
※1 約7,800㎡の街区+約7,300㎡の総合病院+約1,800㎡の大阪府立江之子島文化芸術創造センター。
※2 一部計画中のものがあり、建物規模および形状等を正確に表すものではございません。また、OMPタワーおよびMARK20の完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので、建物の形状・色調・外構等は、監督官庁の指導および施工上の都合により実際とは異なる場合がございます。樹木等はある程度、生育した後をイメージしたもので、四季の植栽計画を同時に表現しています。植栽計画は変更される場合がございます。あらかじめご了承ください。
※3 一部除く
■更新日 平成26年10月24日
■次回更新予定日 平成26年11月7日